DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN VENTA – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">Brasil 734 – Barrio Güemes, Córdoba</span></p><div><br></div><div>Excelente complejo de renta ubicado en pleno Barrio Güemes, una de las zonas más turísticas y demandadas de la ciudad, a pasos del Paseo de las Artes, ferias, bares y gastronomía. Funcionando hoy como alquiler temporario con alta ocupación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">El complejo cuenta con:</span></div><div>Departamento dúplex de 2 dormitorios (2 baños, balcones)</div><div>Departamento de 2 dormitorios</div><div>2 departamentos de 1 dormitorio con patio</div><div>1 monoambiente</div><div>Quincho, pileta y lavadero comunes</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Características:</span></div><div>Construcción mixta, solo 10 años de antigüedad</div><div>Excelente estado – recientemente renovado</div><div>Todas las unidades con medidores individuales (luz, agua y gas natural) y termotanque</div><div>Unidades totalmente amobladas y equipadas</div><div>240 m² de terreno – más de 200 m² cubiertos</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">RENDIMIENTO – RENTA EN MARCHA:</span></div><div>Actualmente se explota como alquiler temporario (Airbnb) con alta ocupación, generando entre $3.500.000 y $4.000.000 por mes, lo que representa una facturación anual aproximada de $42.000.000 a $48.000.000. Esto equivale a una rentabilidad bruta anual estimada del 13% al 16% sobre el valor de venta — muy por encima de un alquiler tradicional (5–8% anual). Una renta difícil de igualar en el mercado.</div><div>Renta comprobable y excelente rentabilidad. Ideal para inversor que busca ingreso inmediato.</div><div><br></div><div>Comunicate con nosotros para mas informacion! </div> <br><br> <p></p>
