DESCRIPCIÓN
¡Terreno soñado en La Perla de las Sierras Chicas!<div>En venta propiedad a reciclar ubicada en Int. Carlos Alonso N° 265, B° Ñu Porá, Río Ceballos, con salida también por Calle San Martín S/N. Ideal para desarrolladores, inversores o quien busque construir su casa serrana desde cero aprovechando una base existente.</div><div><br></div><div>Datos principales:</div><div><br></div><div>Terreno: 1.731 m² con doble frente (gran potencial de subdivisión o acceso independiente)</div><div>Superficie cubierta: 131 m²</div><div>Distribución actual: 4 ambientes — 3 dormitorios, cocina-comedor diaria, living con hogar a leña, baño completo y garage</div><div><br></div><div>Estado:</div><div>A reciclar. Deshabitada, sin servicios activos. ¡Excelente para proyecto integral!</div><div>Ubicación privilegiada en Ñu Porá:</div><div>Vivís en uno de los barrios más buscados de Río Ceballos, rodeado de naturaleza, a pasos del emblemático Cristo Ñu Porá y de la histórica Confitería Nu Porá con vistas panorámicas. </div><div><br></div><div>Río Ceballos es conocida como "La Perla de las Sierras Chicas", con reservas naturales, senderismo, pesca y paseos en bote. Estás a:</div><div><br></div><div>20 km del Aeropuerto Internacional de Córdoba y 33 km del centro de Córdoba Capital, todo por autovía </div><div>5 minutos del Dique La Quebrada, con kayak, cabalgatas y karting </div><div>Circuito turístico de 37 km por Ascochinga, La Granja y Jesús María </div><div>Cerca de Capilla Histórica, Puente Vasco Lescano y Gruta Santa Teresita </div><div>Zona tranquila, arbolada y con alta demanda de alquiler turístico todo el año — ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. </div><div><br></div><div>Potencial:</div><div><br></div><div>Reciclar la casa existente y ampliar</div><div>Proyecto de dos unidades por el doble frente</div><div>Casa de fin de semana o renta serrana (la ocupación en verano supera el 75% en la zona)</div><div>¡Precio de oportunidad por terreno en barrio consolidado! </div><div>Contactanos para mas información. Se aceptan propuestas.</div><div><br></div> <br /><br />
