<p><span style="font-weight: bold;"> Casa en Venta 2 Dormitorios + Escritorio</span> | 112 m² Totales | Terreno 300 m² | Villa San Nicolás Malagueño | Escritura</p><p><div><br></div><div>Ubicada sobre calle<span style="font-weight: bold;"> La Voz del Interior 826</span>, a solo 100 metros de Av. Segundo Dutrai Rodríguez (arteria principal), esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad serrana y excelente conectividad con Córdoba y Carlos Paz.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></div><div><br></div><div>* 60 m² cubiertos</div><div>* 52 m² semicubiertos</div><div>* 112 m² totales construidos</div><div>* 300 m² de terreno</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución</span></div><div><br></div><div>* 2 dormitorios</div><div>* Medio dormitorio / escritorio (ideal home office o tercer dormitorio compacto)</div><div>* Living comedor</div><div>* Cocina integrada</div><div>* Galería</div><div>* Quincho con asador</div><div>* Patio con amplio espacio verde</div><div><br></div><div>El sector semicubierto con galería y quincho genera un espacio social independiente, perfecto para reuniones, asados y vida al aire libre durante todo el año.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div><br></div><div>* A 100 mts de Av. Segundo Dutrai Rodríguez</div><div>* Conexión directa y rápida a Córdoba Capital</div><div>* Acceso ágil a Villa Carlos Paz</div><div>* Entorno residencial en crecimiento</div><div>* Zona tranquila con entorno natural y vistas serranas</div><div><br></div><div>Villa San Nicolás se consolida como una de las áreas con mayor proyección del corredor Córdoba–Carlos Paz, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Información adicional</span></div><div><br></div><div>* Servicios de electricidad y agua</div><div>* Impuestos al día</div><div>* Escritura lista para transferir</div><div><br></div><div>Propiedad funcional, con excelente lote y potencial de ampliación en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><br></div><div>¡Coordina tu visita hoy mismo y conocé el potencial de esta propiedad en persona!</div><div>Contactame para más información, agendar recorrido!</div><div><br></div> <br> </p>

En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda.
Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491