VENTA CASA C/GRAN TERRENO CERRO D LAS ROSAS PILETA<div><br></div><div>VENTA CASA CON PILETA CERRO DE LAS ROSAS CÓRDOBA</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se vende propiedad en el Cerro de las Rosas, todo en planta baja, funcional, de ambientes amplios y terminaciones de categoría.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie total de 374 m² construidos sobre un terreno de 790 m²</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Representa una inversión inmobiliaria excelente para vivienda familiar , para comercio o proyecto gastronomico en una estratégica zona residencial premium sobre Juan Bautista Daniel entre las calles Luis Jose de Tejeda y Av. Fernando Fader del barrio Cerro de las Rosas.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>• Distribución funcional con 9 ambientes totales</div><div><br></div><div>• 4 dormitorios</div><div><br></div><div>• Escritorio</div><div><br></div><div>• Dormitorio de servicio</div><div><br></div><div>• 3 baños completos, más 1 toilette y mas 1 baño de servicio (un total de 5)</div><div><br></div><div>• Cocina separada de sector de comedor</div><div><br></div><div>• Lavadero y despencero</div><div><br></div><div>• Living principal amplio con gran ventanal a la calle</div><div><br></div><div>• Comedor con conexión al patio</div><div><br></div><div>• Pileta con gran parque con privacidad, doble galeria dos parrillas hornos y cocina en galeria cubierta</div><div><br></div><div>• Cochera con portón automático para dos autos</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>DETALLES TÉCNICOS</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>• Construcción original del año 1989</div><div><br></div><div>• Remodelación integral en 2002</div><div><br></div><div>• Terreno en L</div><div><br></div><div>• Orientación este</div><div><br></div><div>• Placards incorporados y radiadores</div><div><br></div><div>• Parrilla externa GRAN QUINCHO CON HORNO CHILENO Y DOS PARRILLAS UNA EN GALERIA CUBIERTA CON COCINA Y OTRA EN GALERIA DESCUBIERTA.</div><div><br></div><div>• Caldera y calefaccion</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>DOCUMENTACION</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Escritura eh impuestos al dia lista para transferir</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>ENTORNO Y UBICACIÓN</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Propiedad ubicada sobre calle Juan Bautista Daniel al 1900 , en zona residencial consolidada del Cerro de las Rosas. Excelente conectividad, cercana a servicios urbanos, instituciones educativas ,comercios polo gatronomico y principales avenidas de Córdoba.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Oportunidad de inversión para familias que valoran la distribución en planta baja, espacios amplios, diseño funcional y ubicación estratégica en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Corredor Público Inmobiliario Yanina Gisela Hernandez CPI6491</div><div><br></div> <br>

En cumplimiento de la Ley Provincial 9445, Ley Nacional 25028, Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda.
Corredor Público Inmobiliario: YANINA GISELA HERNANDEZ CPCPI 6491